Wenn der Mietvertrag ausläuft und der Auszug bevorsteht, kann es schnell hektisch werden. Um unnötigen Stress zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, sich frühzeitig mit dem Thema auseinanderzusetzen. Denn wer sich gut vorbereitet, kann sich auf einen reibungslosen Übergang konzentrieren. In diesem Blogpost erfahren Sie, worauf Sie als Mieter achten sollten, um beim Wohnungsauszug keine bösen Überraschungen zu erleben.
Sie ziehen bald aus Ihrer Wohnung aus und möchten alles stressfrei erledigen? Folgende Checkliste hilft Ihnen dabei:
Bei einem Auszug aus einer Mietwohnung ist die Wohnungsübergabe ein wichtiger Schritt. Damit der Übergabeprozess reibungslos verläuft, sollten Sie als Mieter einige Dinge beachten. Zunächst sollten Sie sich an den im Mietvertrag vereinbarten Termin halten und alle notwendigen Unterlagen wie Schlüssel oder Protokolle bereithalten. Außerdem sollten Sie die Wohnung vor der Übergabe gründlich reinigen und eventuelle Schäden reparieren. Wichtig ist auch, dass alle Verbrauchskosten abgerechnet wurden und dass Sie die Zählerstände dokumentieren.
Wenn Sie als Mieter ausziehen und Ihre Wohnung renovieren müssen, sollten Sie sich im Vorfeld über die rechtlichen Rahmenbedingungen informieren. Grundsätzlich gilt: Schönheitsreparaturen sind Sache des Vermieters, wenn sie nicht ausdrücklich vertraglich auf den Mieter übertragen wurden. Sind diese jedoch vereinbart worden, müssen Sie diese bei Auszug durchführen - ansonsten drohen finanzielle Konsequenzen. Bei normaler Abnutzung der Wohnung können Sie als Mieter jedoch nicht zur Renovierung verpflichtet werden. Es lohnt sich also, wenn Sie vor dem Umzug in den Mietvertrag schauen und gegebenenfalls rechtzeitig mit dem Vermieter sprechen.
Um zu sichern, dass Sie nach Beendigung des Mietverhältnisses Ihre Kaution zurückerhalten, sollten Sie vor dem Einzug alle Mängel im Mietobjekt dokumentieren. Auch während des Aufenthalts sollten Sie auf Schäden achten und diese umgehend dem Vermieter melden. Bei Auszug sollten Sie das Objekt besenrein übergeben und ein Übergabeprotokoll erstellen. Zudem ist es ratsam, dass Sie die Rückzahlung der Kaution schriftlich vereinbaren und eventuelle Forderungen des Vermieters kritisch prüfen.
Sie benötigen Hilfe beim Auszug aus Ihrer Mietwohnung oder haben allgemeine Fragen zum Thema? Gerne beraten wir Sie individuell - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!