Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 07180 Santa Ponça
  • Kaufpreis 8.700.000,00
  • Wohnfläche ca. 1.080
  • Grundstück ca. 3.280
  • Zimmer 10
  • Baujahr 2019
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 5
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6640
Cyril Gordon Heyne

Geschäftsführer

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Immobilie

Wer das extravagante liebt, darf sich angesprochen fühlen:

Diese außergewöhnliche möblierte Luxuxsvilla, südwestlich von Palma, besticht mit der Liebe zur Perfektion bis in kleinste Details. Bei einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.280 qm verteilt sich die mehr als großzügige Wohnfläche von 1.080 qm, auf neun Schlafzimmer, sowie zehn Badezimmer. Bereits die sehr ruhige Lage, verleiht dem Anwesen trotz der Nähe zum belebten Golfplatz von Santa Ponça, sowie zu den einzigartigen Stränden Palmas, seinen idyllischen Charakter.
Auffällig ist die bereits im Eingangsbereich deutlich erkennbar offene Gestaltung der Villa, welche für eine enorme Helligkeit sorgt. Dazu tragen nicht zuletzt auch die großen Fenster bei.

An speziellen Highlights mangelt es ebenfalls nicht: Wird man bereits beim Betreten von einem amüsanten Wasserspiel empfangen, verfügt das Grundstück außerdem über einen beheizten Außenpool und einen Jacuzzi, sowie einen Keller, der unter anderem die Vorinstallation für einen Panikraum und einen Weinkeller beherbergt. Für die Möglichkeit der sportlichen Betätigung ist in Form eines hauseigenen Fitnessbereiches gesorgt. Das exklusive Erlebnis in den eigenen vier Wänden wird für Groß und Klein durch ein gemütliches Heimkino im Keller elegant abgerundet.

Kulinariker kommen bei der außergewöhnlich hochwertigen Küche der Marke Nibor, welche unter anderem über zwei Spülmaschinen, eine integrierte Wok-Kochstelle, sowie ein separates Kühlhaus verfügt, voll auf ihre Kosten. Im Sommer lädt der vom Wohn- und Essbereich zugängliche großflächige Außenbereich mit eigener Grillfläche, sowie einer exklusiven Privatbar bei angenehmen Temperaturen zum verweilen ein.
Im Obergeschoss befindet sich neben der großen Suite ein modernes Bazimmer mit Badewanne und Dampfbad. Verschiedene der insgeamt neun Schlafzimmer eignen sich ausgezeichnet für Gäste oder auch die Nutzung als Büro.

Das Grundstück verfügt über eine Garage mit fünf Stellplätzen, sowie zwei weitere Stellplätze im Außenbereich.

Wer hier lebt, genießt das Privileg, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen, und das Ganze, umgeben vom lockeren mallorquinischen Lifetsyle.

Lage

Santa Ponça liegt im exklusiven Südwesten der Baleareninsel Mallorca. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt in etwa 20 Kilometer. Santa Ponça hat 10.967 Einwohner.

Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Voluminöse, fünf- und sechsstöckige Mittelklassehotels in einheitlicher Ausstattung dominieren das Nordufer und den mittleren Bereich.

Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen. Es gab eine deutsche Schule, die allerdings 2011 geschlossen wurde. Im Einzugsbereich von Santa Ponça liegt derzeit die englische Schule Baleares International College im Nachbarort Magaluf. Es gibt ein kleines deutsches Kulturzentrum. Hinter der Hotelfront der Nordküste existiert das deutlich kleinere touristische Zentrum The Square, welches sehr stark von Briten und Iren frequentiert wird. Im Umland gibt es drei Golfplätze, sowie den 2009 neu erbauten Hafen Port Adriano, welcher grenznah zur Gemeinde El Toro liegt.

Ausstattung

9 Schlafzimmer (Auch als Gäste-Appartment oder Büro nutzbar)
10 Bäder
3 Innenküchen
Vollständig klimatisiert
Vollständig unterkellert
Anschluss an die städtische Strom- uns Wasserversorgung
Fußbodenheizung
Außenpool (16 Meter Länge)
Jacuzzi
Integrierter Fitnessbereich
Heimkino
Vorinstallation für Panikraum
Luxuriöse Möbel
Terasse mit Outdoor-Küche und überdachter Grillstation
Hochwertige Hauptküche der Marke Nibor mit sehr luxuriöser Ausstattung
Kühlhaus
5 Garagenstellplätze
2 Außenstellplätze
Abstellraum
Waschraum
Barrierefrei

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.


Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Die Immobilien Crew übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
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