Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 75180 Pforzheim
  • Kaufpreis 187.880,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Zimmer 2
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 18.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6605
Cyril Gordon Heyne

Geschäftsführer

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Immobilie

Das durch uns zum Verkauf kommende Objekt befindet sich in einem 12 Familienhaus im Ortsteil Dillweißenstein westlich vom Zentrum in Pforzheim.

Die 2 Zimmer – Wohnung befindet sich im UG und verfügt über eine Terasse und Gartenanteil

Die Wohnung ist derzeit vermietet.( 432,00.-€)

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten befindet sich im Ortsteil Dillweißenstein westlich vom Zentrum 75180 Pforzheim. Die Ortsmitte am Ludwigsplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Busverbindungen sind in kürze zu erreichen.
Das Freibad ist 5 min zu Fuß entfernt. An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftliche reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Ausstattung

– 2,0 Zimmer – Wohnung
– ca. 61 m² Wohnfläche
– Untergeschoss
– Baujahr 1994
– Terrasse / Garten
– Zentralheizung (Gas)
– Bad mit Badewanne und Toilette (innenliegend)
– Laminat
– Rollläden
– Kunststoffisolierglasfenster
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.

Die Wohnung ist derzeit vermietet ( 432,00.-€ ) und eignet sich als perfekte Kapitalanlage oder zum Vermögensaufbau. Das Objekt wird professionell von einer Hausverwaltung betreut.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne Kontaktieren.

Tipps & Vorgaben für die Besichtigung der Angebotenen IMMOBILIEN während der Coronakrise !



Kein Körperkontakt – aufs Händeschütteln verzichten und auch auf die Nies- und
Hustenetikette
achten, zudem einen Abstand von ein bis zwei Metern zueinander halten.

Kein Austausch von Dokumenten – diese werden vorab oder direkt nach dem Termin dem
Interessenten digital zukommen gelassen.

Kontakt zu Gegenständen meiden – offene Innentüren ermöglichen eine Besichtigung, ohne ständig
Klinken anfassen zu müssen. Sollte dies nicht immer möglich sein, dann werden alle Kontaktflächen
regelmäßig und gründlich desinfiziert.

Desinfektionsmittel – Wir empfehlen ein Fläschchen Desinfektionsmittel mit zu führen, damit Sie
ihre Hände desinfizieren können und bei der Besichtigung entspannt sein können

Community- oder Schutzmaske – über die bundesweite Maskenpflicht, für beispielsweise den ÖPNV,
hinaus empfiehlt sich das Tragen einer Maske über Nase und Mund beim Treffen zu einer Besichtigung, um Sicherheit zu bieten Für Kunde und Makler.

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
www.immobiliencrew.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 17.11.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
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