Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 75180 Pforzheim
  • Kaufpreis 178.640,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 18.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6618
Ralph Thomas Goebel

Geschäftsführer

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Immobilie

Das durch uns zum Verkauf kommende Objekt befindet sich in einem gepfegtem 12 Familienhaus im Ortsteil Dillweißenstein westlich vom Zentrum in Pforzheim.

Diese schöne 2 Zimmer – Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Balkon.

Aktuell ist die Wohnung vermietet für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 432,00.-€

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten befindet sich im Ortsteil Dillweißenstein westlich vom Zentrum 75180 Pforzheim. Die Ortsmitte am Ludwigsplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Busverbindungen sind in kürze zu erreichen.
Das Freibad ist 5 min zu Fuß entfernt. An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftliche reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Ausstattung

– 2,0 Zimmer – Wohnung
– ca. 58 m² Wohnfläche
– 1.OG
– Baujahr 1994
– Balkon
– Zentralheizung (Gas)
– Bad mit Badewanne und Toilette (innenliegend)
– Teppich/Fliesen
– Rollläden
– Kunststoffisolierglasfenster
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 5,% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden

2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
www.immobiliencrew.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 17.11.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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