Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 70187 Stuttgart
  • Kaufpreis 2.250.000,00
  • Wohnfläche ca. 175
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 15
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Stellplatzkaufpreis 20.000,00
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6560
  • Provision 4,76%
Cyril Gordon Heyne

Geschäftsführer

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Immobilie

Die zum Verkauf kommende Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer 2013 erbauten modernen Stadtvilla . Von der herrlich großen Dachterasse mit einer sagenhaften Größe von 54m² hat man sowohl tagsüber als auch nachts einen traumhaften Blick über die Innenstadt von Stuttgart.
Diese luxuriöse Immobilie in einer exklusiven Wohnlage wird sie begeistern.

Lage

Historische Villen, ruhige Anliegerstraßen, hier und da ein stylischer Neubau mit Stadtblick sowie die Villa Reitzenstein, der Amtssitz des baden-württembergischen Ministerpräsidenten. Die Gänsheide, einst als "Villenquartier" bekannt, war der Rückzugsort vieler Künstler, Schriftsteller und Wohlhabender aus dem Stuttgarter Raum. Und auch noch heute verspürt man den besonderen Charme und die stilvoll gelebten Werte dieses Stadtteils. Ein nahezu ländlich anmutender Ort inmitten der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft kein Problem. Hier findet man die kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Restaurants. In nur zehn Autominuten erreichen Sie weitere Supermärkte für den großen Einkauf, den Hauptbahnhof und Stuttgart-Mitte. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Facharztpraxen und natürlich viel Natur vor der Haustür. Die historische Parkanlage "Uhlandshöhe" erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Informationen über die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns.

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Maklerprovision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma IMMOBILIEN CREW GmbH eine Käufer-Maklerprovison in Höhe von 4,76% einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit notariellem Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Unser Service für SIE

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei, unverbindlich und professionell den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, welches wir seit 2005 aufgebaut haben, ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammen zu führen.

Provision

4,76% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Energieausweisangaben

A+
A
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C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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