Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 75339 Höfen
  • Kaufpreis 190.000,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1964
  • Etagen 3
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 8.500,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6607
Patrick Klein

Bachelor of Science Immobilienwirtschaft

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Immobilie

Diese tolle Immobilie mit Blick auf den Schwarzwald befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Die Wohnfläche dieser außergewöhnlichen Wohnung beträgt 76 m² welche auf 4 Zimmer unterteilt sind. Im Zuge der letzten Sanierungsarbeiten im Jahr 2015/16 wurden energetische Maßnahmen und Erneuerungen / Verbesserungen der Wohnungsaufteilung sowie Ausstattung durchgeführt.
Überzeugen Sie sich gerne auch selber von dieser wunderschönen Wohnung.

Diese Wohnung ist vermietet, daher eignet Sie sich perfekt als Kapitalanlage.
Miete wurde 2020 angepasst auf Kalt : 608,00.-€ zzgl. Stellplatz 25,00.-€

Lage

Das Objekt befindet sich am Waldrand der Gemeinde Höfen an der Enz, die "Perle des Enztals" im Nordschwarzwald ist ein beschaulicher kleiner Ferien- und Luftkurort. In dem Malerischen Ort des nördlichen Schwarzwalds profitieren Sie von einer grünen Lage und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger und cafes sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Bis zur Enz sind es ebenfalls wenige minuten zu Fuß.

Ausstattung

– Dusche
– Balkon
– Bad und Flur gefliest
– Schlafzimmer und Wohnzimmer Teppich

Keller Vermietet

Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 5,% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden

2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
www.immobiliencrew.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 58 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 23.11.2024
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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